2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
145.5万円/㎡
前年比-9.4%
名古屋市中区
171.9万円/㎡
前年比-9.7%
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グランドメゾン伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩6分
2025年築 / 17階建 / 74戸 / RC造
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14階 / 121.81㎡の場合
相場
21,390万円
175.6万円/㎡
17,653
20,144
22,635
25,127
AI査定結果
推定相場価格
21,390万円
175.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,144万円〜22,635万円
165.4万円/㎡〜185.8万円/㎡
推定賃料
42.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン伏見
22,000万円（180.6万円/㎡）/ 14階 / 121.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は180.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 22,000万円 | 180.6万円 | 14階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は161.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | グランドメゾン伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅6分 | 22,000万円 | 180.6万円 | 121.81㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/13 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 16,800万円 | 166.7万円 | 100.76㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 16,000万円 | 158.8万円 | 100.76㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 14,800万円 | 147.5万円 | 100.31㎡ | 3LDK | 20階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/30 | プラウドタワー栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 17,470万円 | 173.2万円 | 100.89㎡ | 3LDK | 23階 / 23階建 | 南 | 2021年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.4%下落、名古屋市中区では9.7%下落しています。